3 Schlafzimmer Villa im Salema

Am Hang von Salema gelegen, bietet diese 2023 erbaute moderne Villa atemberaubende Panoramablicke auf das Meer von jeder Ebene aus und vereint moderne Architektur mit Komfort, Funktionalität und hochwertiger Bauweise.
In solider Betonbauweise errichtet, gewährleistet die Immobilie eine hervorragende Langlebigkeit, optimale Wärmedämmung und Schutz vor Feuchtigkeit — ein bedeutender Vorteil in Küstennähe.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und wurde durchdacht konzipiert, um maximales Tageslicht zu nutzen und die außergewöhnliche Lage voll zur Geltung zu bringen.

Beim Betreten der Hauptebene gelangen Sie in ein helles und einladendes Wohnzimmer, dessen große Fenster auf einen großzügigen Balkon mit Meerblick führen — der perfekte Ort, um zu entspannen und die freie Aussicht zu genießen.
Eine große elektrische Markise mit integriertem Windsensor spendet bei Bedarf Schatten und fährt sich bei starkem Wind automatisch ein, was Komfort und Sicherheit bietet. Auf dieser Ebene befindet sich zudem eine moderne offene Küche, die harmonisch in den Wohnbereich integriert ist, sowie ein Gäste-WC.
Eine stilvolle Treppe führt zur darüberliegenden Galerieebene, die derzeit als Büro oder Bibliothek genutzt wird. Lichtdurchflutet und mit erhöhter Aussicht eignet sich dieser Bereich ideal für Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort.

Breite Steintreppen führen hinunter zur Schlafebene und weiter ins Untergeschoss. Diese Treppen wurden bewusst großzügig dimensioniert, um bei Bedarf den Einbau eines Treppenlifts zu ermöglichen und so langfristige Praktikabilität und Barrierefreiheit zu gewährleisten, ohne das moderne Design zu beeinträchtigen.

Auf der unteren Ebene befinden sich drei Schlafzimmer. Zwei großzügige Schlafzimmer mit Bad en Suite verfügen über begehbare Kleiderschränke, Meerblick und direkten Zugang zu einem großen Balkon und bieten private und ruhige Rückzugsorte.
Das dritte Schlafzimmer, zwischen den beiden gelegen, ist derzeit offen gestaltet, um mehr Tageslicht hereinzulassen, und wird als Büro genutzt. Es kann problemlos wieder als eigenständiges Schlafzimmer geschlossen werden.

Das unterste Geschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und ist bereits für den Umbau in eine separate Wohnung vorbereitet.
Derzeit befinden sich dort ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum; zusätzliche Schlafzimmer, ein Fitnessraum, ein Heimkino oder andere individuelle Räume lassen sich problemlos realisieren.

Eine seltene Gelegenheit, eine moderne Betonvilla in privilegierter Hanglage mit unverbaubarem Meerblick, flexiblen Wohnbereichen und zeitgemäßem Komfort zu erwerben.

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